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　　近日，记者从省住房和城乡建设厅获悉，山东省正组织申报省级装配式建筑示范工程，满足条件的申报主体可向设区市住房城乡建设主管部门提出申请。

　　示范工程：应达到国家《装配式建筑评价标准》A级以上要求，其中主体结构部分的评价分值不低于20分，围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分，主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%，采用全装修，装配率60%以上。鼓励采用支撑体与填充体相分离的百年建筑技术体系BOB，采用百年建筑技术体系的工程不限面积。

　　示范工程：申报表；立项批文、建设项目选址意见书、土地使用权出让合同等前期建设审批文件；示范工程实施方案，包含各参建单位情况、工程概况、采用装配式建筑技术体系、部品部件应用情况、工作目标、进度计划、保障措施等；装配式建筑技术策划文件，包含技术策划报告、技术配置表、经济评估等；方案设计文件或初步设计文件等资料。

　　根据通知，示范工程申报主体应为项目建设单位或工程总承包单位，也可由建设单位或工程总承包单位与技术研发BOB、设计、施工、装修、部品部件生产等单位联合申报。

　　示范工程申报主体经项目所在地住房城乡建设主管部门同意，向设区市住房城乡建设主管部门提出申请；设区市住房城乡建设主管部门对本地区示范工程的申报材料进行初审，择优推荐上报省厅。通过评审的项目，结合年度省级建筑节能与绿色建筑发展专项资金安排情况，按照有关规定纳入省财政资金支持范围。

　　日前，国家住房和城乡建设部发布了《关于认定排名前列批装配式建筑示范城市和产业基地的函》，合肥市及合肥经开区榜上有名。

　　将构件通过可靠的连接方式组装而成的建筑，称为预制装配式建筑。装配式建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理BOB，是实现建筑产业现代化的重要途径。

　　早在2006年，合肥经开区就荣获了高级住宅产业化基地的“金字招牌”。经过11年的发展，合肥经开区形成了年产600万平方米装配式建筑的生产配套能力。2016年以来，合肥经开区开工建设了160万平方米的装配式建筑示范项目，该区有9个安置房小区项目全部有装配式建筑。

　　合肥经开区建设发展局相关人士介绍BOB，装配式建筑绿色环保，可实现住宅建设过程节水80%、节能70%、节时60%、节材20%、节地20%的“五节一环保”目标。

　　2019年起，全市国有投资的新开工保障性住房、教育、医疗、办公综合楼项目原则上全部采用装配式建造。

　　记者从市住建局获悉，市政府办《关于大力发展装配式建筑的实施意见》近日正式印发。

　　《意见》提出，到2020年，全市实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到20%以上，力争创建国家装配式建筑试点城市。其中，中心市区、惠安县为泉州市装配式建筑积极推进地区，比例要达到25%以上，其他县（市、区）为装配式建筑鼓励推进地区，比例要达到20%以上。到2025年，全市实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上。

　　按照要求，2018年，全市应落实装配式建筑面积50万平方米以上，各县（市、区）原则上至少要落实5万平方米以上，新出让建设用地、总建筑面积2万平方米以上的商品住宅项目设定装配式建筑面积要达到20%以上。2019年，全市落实装配式建筑占新建建筑面积比例要达到15%，并从2019年起，全市国有投资（含国有资金投资占控股或者主导地位）的新开工保障性住房、教育、医疗、办公综合楼项目原则上全部采用装配式建造。

　　目前惠安县已率先实现招拍挂的商住用地中明确要求项目按照总建筑面积的20%采用装配式建筑建造。

　　《意见》明确了全市装配式产业基地布局。重点布局培育形成7家以上装配式建筑产业基地，其中，中心市区、惠安县各至少培育2家，晋江市、南安市、安溪县各至少培育1家。

　　据市住建局相关负责人介绍，泉州市装配式建筑产业稳步发展，目前已建成经发PC(预制混凝土)、高时PC两个基地，设计产能均为7万立方米，设计产能12万立方米的建惠产业化基地拟于2018年一季度建成投产，可以保证泉州市每年100万平方米以上PC装配式建筑项目的建设任务。

　　《意见》注重培育泉州市建筑内装修产业链，引导符合装配式装修技术和工艺标准的新型材料的研发、生产，建立具有泉州特色的、可复制推广的装配式装修模式。例如，允许装配式建筑采用结构工程与装修工程交叉作业、分阶段验收，倡导菜单式全装修、满足消费者个性化需求，鼓励新开工的装配式建筑采用全装修交付。

　　装配式建筑部品部件的推广使用将获得支持。《意见》明确，2018年起，凡适合工厂预制的新开工的保障房、学校、医院、办公综合楼、监狱、停车楼等新建项目的楼梯、楼板、内墙板、空调板、阳台板，市政基础设施工程的小跨径桥梁梁片、管廊、管沟、检查井、河道坡岸砌块、栏杆、路缘石，以及工地临时地面和临时围墙等，应当使用部品部件。

　　同时，《意见》还鼓励装配式建筑设计采用隔震减震、智能化、节能环保等新技术；要求新建装配式建筑全面执行绿色建筑标准，至2020年，绿色建材在装配式建筑中应用比例不低于50%；推广应用建筑信息模型（BIM）技术，推行工程总承包等。

　　其中，已出让土地自主采用装配式建造的商品房项目，其预制外墙或叠合外墙的预制部分建筑面积可不计入容积率核算，但不超过该栋建筑地上建筑面积的3%（含本数）。使用住房公积金贷款购买装配式建造的商品房，采用住房公积金优先放贷、公积金贷款额度执行本地较高的上浮额度、较低首付比例等鼓励措施。

　　装配式建筑，通俗地讲，就是用工业化方式建造房屋。楼梯、墙板、阳台、浴室等建筑部品构件均在工厂流水线上大规模生产，在施工现场将构件像“搭积木”一样拼装组建成整体住宅。

　　11月13日，住房城乡建设部公布了排名前列批装配式建筑示范城市和产业基地名单，常州武进名列其中，是全国少有入选的区级城市。

　　“装配式建筑”是指将内外墙、叠合板、楼梯等建筑的部分或全部构件在工厂预制完成BOB，再运输到施工现场直接组装，被称为“像搭积木一样造房子”。标准化设计、工厂化生产以及规范化安装，不仅大大缩短了建筑工期；随着现场施工工序的减少，安全生产事故发生率降低，还能避免建筑工地尘土飞扬、噪音轰隆，以及大量建筑垃圾的产生……这些都是这种绿色低碳、高效的新型建筑方式带来的优势。

　　武进自2011年被住建部授予全国少有一家绿色建筑产业集聚示范区以来，装配式建筑发展一直走在全省前列，早在2015年就成功获批江苏省首批建筑产业现代化示范城市。率先出台了《关于加快推进全区建筑产业现代化发展的实施意见》、《常州市武进区建筑产业现代化发展规划（2016-2020）》，特别是在全省率先推广应用“预制三板”，明确要求单体建筑面积2万平方米以上的新建医院建筑、宾馆建筑、办公建筑、商住楼，以及5000平方米以上的新建学校、5000平方米以上的新建商品住宅、保障性住房必须全部采用“预制三板”。

　　今年区委区政府立足全局，赋予了住建部（武进）绿色建筑产业集聚示范区全区绿色建筑推广应用和产业行业管理职能以来，更是打开了“一核引领、全区联动”跨越发展的新局面。目前全区已集聚绿色建筑和建筑产业现代化产业领域554家企业，产值约576亿，涵盖研发、设计、生产、施工、检测等全产业链，全区部品构件年产能突破15万平方米，已经开工新建17项装配式建筑，总建筑面积125万平方米，2017年新建装配式建筑占同期新建建筑比例将达到20%。

　　排名前列批装配式建筑示范城市和产业基地是在各省级住房城乡建设主管部门和有关中央企业评审推荐基础上，经组织专家复核产生的。共有北京、上海等30个城市被认定为排名前列批装配式建筑示范城市，北京住总集团有限责任公司等195个企业被认定为排名前列批装配式各装配式建筑示范城市。住建部要求，各装配式建筑示范城市和产业基地要按照有关规定扎实推进装配式建筑各项工作，及时探索总结一批可复制、可推广的发展经验，切实发挥示范引领和产业支撑作用。

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