BOB11月27日，央行等八部门联合印发《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》，提出支持民营经济的25条具体举措。

　　鼓励主办银行和银团贷款牵头银行积极发挥牵头协调作用，对暂时遇到困难但产品有市场、项目有发展前景、技术有市场竞争力的民营企业，按市场化原则提前对接接续融资需求，不盲目停贷、压贷、抽贷、断贷。抓好《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》等政策落实落地，保持信贷、债券等重点融资渠道稳定，合理满足民营房地产企业金融需求。

　　11月27日消息，自然资源部发布关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知。

　　《通知》提到，持续加大信贷资源投入，助力民营经济发展壮大。明确金融服务民营企业目标和重点。银行业金融机构要制定民营企业年度服务目标，提高服务民营企业相关业务在绩效考核中的权重，加大对民营企业的金融支持力度，逐步提升民营企业贷款占比。

　　健全适应民营企业融资需求特点的组织架构和产品服务，加大对科技创新、“专精特新”、绿色低碳、产业基础再造工程等重点领域民营企业的支持力度，支持民营企业技术改造投资和项目建设，积极满足民营中小微企业的合理金融需求，优化信贷结构。

　　11月27日召开会议，审议《关于进一步推动长江经济带高质量发展若干政策措施的意见》《中国领导外事工作条例》。中央习主持会议。

　　会议强调，推动长江经济带高质量发展，根本上依赖于长江流域高质量的生态环境。要毫不动摇坚持共抓大保护、不搞大开发，在高水平保护上下更大功夫，守住管住生态红线，协同推进降碳、减污、扩绿、增长。要坚持把科技创新作为主动力，积极开辟发展新领域新赛道，加强区域创新链融合，大力推动产业链供应链现代化。

　　11月26日，国务院办公厅发布关于转发国家发展改革委《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》的通知。

　　《实施方案》提到，科学规划合理布局社区服务设施。落实每百户居民拥有社区综合服务设施面积平均不少于30平方米要求，支持有条件的城市达到不少于80平方米。社区嵌入式服务综合体（社区服务中心）建筑面积标准由城市结合实际因地制宜设置，面积纳入社区综合服务设施统计范围。

　　多渠道拓展设施建设场地空间。按照“补改一批、转型一批、划转一批、配建一批”原则，推动各地开展社区嵌入式服务设施建设场地空间拓展攻坚行动。通过拆除、腾退老旧小区现有空间，整合社区用房、产权置换、征收改建等方式，补建改建一批居民急需的社区嵌入式服务设施BOB。

　　11月27日，国家发展改革委专题新闻发布会解读《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》。

　　住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁表示，将进一步发挥好在城市更新工作中的统筹作用，多措并举、持续推进，配合国家发展改革委做好社区嵌入式服务设施建设工程实施工作。

　　实施城市更新行动，因地制宜建设社区设施。住建部正在牵头推进的城市更新工作，包括既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造等任务。住建部将指导各地在城市更新工作中，统筹利用存量资源，合理确定建设工程，把社区设施落实落细。在城镇老旧小区改造中，通过补建、购置、置换、租赁、改造等方式，完善配套设施，改善生活环境，消除安全隐患。

　　11月27日，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于调整杭州市市本级公共租赁住房受理审核工作的通告》。

　　《通告》对市本级公租房的受理审核工作主要作了三方面调整：一是进一步放宽收入准入标准。申请家庭年人均可支配收入的准入标准，根据今年统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入调整至77043元，从而扩大了住房困难家庭保障范围。

　　二是增加了申请家庭的财产情况审核。审核范围包括申请家庭人均货币财产、投资企业情况和车辆情况三方面内容。

　　三是进一步完善公租房保障对象的动态复核。今后将对公租房保障对象的家庭经济状况实行年度复核，并根据实际需要，对保障对象的人口、住房和社保缴交等情况进行不定期动态核查。

　　11月27日，据微信公众号“今日平南”消息，广西壮族自治区贵港市平南县发布《平南县住房和城乡建设局等6部门关于印发平南县促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，涉及公积金贷款等14项措施。

　　文件表示，优化二手房带押过户流程。推进在平南商业银行实行带押过户，不断优化办理流程，加大带押过户业务宣传力度。引导房地产企业合理定价。即日起商品房实际成交价格不得超过公示的备案价。本通知施行前已办理预（现）售的商品房项目，开发企业可以申请商品房销售价格调整，重新申报可售房源销售价格。房地产企业可以根据市场交易情况，每半年申请一次调整价格。

　　11月27日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，清单项目将于2023年11月28日至2024年2月28日供应。共涉及13宗地，土地面积65公顷，建筑规模126万平方米。

　　从地块选址看，进一步落实北京城市总体规划梯次疏解、有序承接的要求，加大向城市副中心和平原多点地区土地投放力度，九成以上项目位于该区域。同时，积极引导产城融合，推进职住平衡，本轮拟供项目全部位于“两区”与三城一区范围以及城南行动计划覆盖区域等重点功能区。

　　于同日，北京还发布了4宗商品住宅用地出让公告，共计17公顷，其中3宗位于丰台区，1宗位于房山区，上述地块将于明年1月初成交。

　　11月27日消息，据“蓝城集团”官微显示，蓝城乐居与开化国创置业达成战略合作。此次双方达成合作，将谋求在衢州市开化县的城市建设、有机更新、乡村振兴等领域进行彼此赋能、深化交流与合作。

　　至目前，蓝城乐居已承接代建项目100余个，包含政府保障房、商品房、未来社区、写字楼、学校等，总建筑体量近1700万㎡。乐居团队已累计为近56万余户百姓改善居住环境。

　　11月27日，华润置地控股有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）票面利率公告。

　　华润置地将发行不超过人民币100亿元（含100亿元）公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可[2023]378号文注册。据悉，本期债券为“23润置06”，发行起始日为2023年11月24日，发行期限为5年，发行额为20亿元，发行人将按上述票面利率于2023年11月27日至2023年11月28日面向专业机构投资者网下发行。

　　11月27日，江苏华辰变压器股份有限公司与徐州高新技术产业开发区管理委员会拟签署《投资协议书》，就公司在徐州高新技术产业开发区拟投资建设新能源电力装备产业基地项目的建设内容、投资计划及政府支持等事项进行了原则约定。

　　该项目总投资约20亿元，其中土建投资约3.6亿元、设备投资约8.5亿元、流动资金约7.9亿元。拟用地面积约283亩，总建筑面积约14万平方米。

　　该项目由两个部分组成，第一部分为新能源电力装备产业基地，选址位于徐州高新区连城路南、泰中路西，主要产品为新能源箱式变电站及电气成套设备、新能源高压节能型变电设备、储能系列设备、新能源干变设备等，主要引进国内外先进的生产设备，建设数字化智能工厂；第二部分为新能源电力装备配套设备产业基地，选址位于徐州高新区连城路北、泰中路东，主要产品为新能源电力装备配套设备等，集聚上下游产业链业态

　　近日，成都高新体育中心首度披露了远期建设规划。其中，预计2024年6月开工建设的二期E-Park体育公园，计划将打造成中国最好的电竞综合生态园区。

　　据了解，高新体育中心二期E-Park体育公园建筑面积约为7.68万平方米，总投资匡算约11.67亿元，由电竞园区、体育配套街区、风雨球场（10片户外网球场、10片5人制足球场）、体育场（含跑道和3000坐席的11人制足球场）四部分组成。结合电竞体育和体育文化潮流生活，E-Park体育公园计划打造成中国最好的电竞综合生态园区、成都最好玩的“体育+”潮流文化公园。

　　近日，东莞市工业和信息化局召开规范工业厂房“二手房东”专项行动培训动员会议，从11月17日至12月17日，开展为期1个月的规范工业厂房“二手房东”专项行动。

　　本次行动的重点针对工业厂房“二手房东”哄抬租金、违规加收水电费、擅自增加公摊、违规转租分租、违规搭建、偷税漏税、涉黑涉恶、未履行安全生产、消防安全和环境保护责任等行为开展全面排查和专项执法，通过严查严打，重点打击一批企业反映强烈、所涉问题突出的“二手房东”，形成高压震慑态势，引导“二手房东”规范经营。

　　11月26日，重庆长安汽车股份有限公司公告，与华为技术有限公司签署合作协议。华为拟设立一家从事汽车智能系统及部件解决方案研发、设计、生产、销售和服务的公司，长安汽车拟投资该公司并开展战略合作。

　　双方将共同支持这家公司成为立足中国、面向全球、服务产业的汽车智能系统及部件解决方案产业领导者，公司业务范围包括汽车智能驾驶解决方案、汽车智能座舱、智能汽车数字平台、智能车云、AR-HUD与智能车灯等。按照约定，长安汽车在新公司的股权比例不超过40%

　　国务院办公厅近日转发国家发展改革委《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》。

　　方案明确，城市社区嵌入式服务设施建设工程实施范围覆盖各类城市，优先在城区常住人口超过100万人的大城市推进建设。综合考虑人口分布、工作基础、财力水平等因素，选择50个左右城市开展试点，每个试点城市选择100个左右社区作为社区嵌入式服务设施建设先行试点项目。

　　社区嵌入式服务设施面向社区居民提供养老托育.社区助餐、家政便民、健康服务、体育健身、文化休闲、儿童游憩等一种或多种服务。按照精准化、规模化、市场化原则，优先和重点提供急需紧缺服务BOB，确保便捷可及、价格可承受、质量有保障，逐步补产其他服务。

　　中国人民银行等八部门近日联合印发通知，明确金融服务民营企业目标和重点，并提出支持民营经济的25条具体举措，持续加强民营企业金融服务，努力做到金融对民营经济的支持与民营经济对经济社会发展的贡献相适应。

　　通知强调，要从民营企业融资需求特点出发，着力畅通信贷、债券、股权等多元化融资渠道。银行业金融机构要加大首贷、信用贷支持力度，积极开展产业链供应链金融服务，不盲目停贷、压贷、抽贷、断贷。优化民营企业债务融资工具注册机制，鼓励和引导机构投资者积极科学配置民营企业债券。支持民营企业上市融资和并购重组，发挥区域性股权市场、股权投资基金对民营企业的支持服务作用。通过提升经常项目收支便利化水平、完善跨境投融资便利化政策、优化跨境金融外汇特色服务，支持民营企业“走出去”“引进来”。

　　通知提出，要综合运用货币政策工具、财政奖补和保险保障等措施，提升金融机构服务民营经济的积极性。加强部门合作，完善信用信息共享、融资担保、便利票据贴现、应收账款确权、税收等配套政策和机制。各地金融管理、发展改革、工信、财税、工商联等部门加强沟通协调，提升政策实效。

　　广西壮族自治区第十四届人大常委会第六次会议通过《关于修改〈广西壮族自治区物业管理条例〉等四件地方性法规的决定（草案）》。自治区人制委员会明确条例新增三种组建物业管理委员会的情形：对不具备成立业主大会条件的；具备成立业主大会条件但经物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府指导后仍不能成立业主大会的；业主大会成立后，未能选举产生业主委员会的。符合以上三种情形之一的，可由街道办事处或者乡镇人民政府组建由业主代表、居（村）民委员会代表等组成的物业管理委员会的规定。

　　11月25日瑞芝康健消息，近日，江苏瑞芝康健老年产业集团与江苏瑞存医疗集团就禾善仁护养院项目进行了合作签约仪式。首先由瑞芝康健老年产业集团董事长王红兵从公司产业发展、项目布局到品牌特色、服务内容进行了全面介绍，尤其在运营管理方面的特色优势进行了分析。与此同时，江苏瑞存医疗集团董事长孙守存也向大家阐述了瑞存医疗集团在医疗领域、服务质量等方面的优势和特点。并表示希望通过与瑞芝康健的深度合作，能提升禾善仁护养院的运营管理水平和人才梯队建设，能为更多长者带来更加高品质的服务体验。此外，双方还将围绕长者医养需求，深入推进医养结合工作，实现资源共享，助力养老服务“医路”畅通。期待在双方的共同努力下，能够把禾善仁护养院项目打造成务实合作的典范，迈上一个新台阶。

　　此次合作旨在为长者提供更全面、更优质的养老服务，同时也标志着瑞芝康健在养老服务品牌输出上迈出了坚实的一步。此次签约仪式的圆满举行，为养老服务体系注入新的动力，双方将充分发挥各自在“医疗”和“养老”领域的优势，深入挖掘“医养结合”模式，为长者的高品质生活及健康保驾护航。

　　11月25日，由泰康保险集团在青岛打造的首个大规模、全功能、国际标准的高品质养老社区——泰康之家·琴园盛大开园，这也是泰康在全国投入运营的第20家高品质连锁医养社区。琴园占地面积约5.5万平米（含配套公园），地上建筑面积约7万平方米，可提供约850个养老单元。随着泰康之家的享老“金字招牌”在全国各地越擦越亮，琴园尚未开业便受到了众多长辈青睐，预订居民已累计超500户超700位长辈，1.1期首批入市独立生活区全部房源157户已于本月20日全部选完，1.2期预订持续进行中。

　　泰康之家·琴园的开园，将进一步丰富城阳区乃至青岛市养老服务业态，成为高品质养老的新典范。泰康还在山东济南布局了泰康之家·儒园，“一省双园”的协同配置格局将充分满足齐鲁大地长辈日益增长的多样化、多层次的医养服务需求，助力纾解当地日益严峻的老龄化压力。明年济南泰康之家·儒园也将迎来开业运营，全新的享老生活方式将在齐鲁大地加速绽放。截至目前，泰康之家已经在全国32个城市布局了37个项目，随着泰康之家·琴园的盛大开业，泰康之家已有20家社区投入运营，服务全国在住居民超过10000人。

　　（3）中国老龄科学研究中心和北京泰康溢彩公益基金会联合发布《社会服务机构参与居家社区养老服务供给研究报告》

　　11月25日财联社消息，近日，中国老龄科学研究中心和北京泰康溢彩公益基金会联合发布《社会服务机构参与居家社区养老服务供给研究报告》。本次调查研究内容涉及社会服务机构居家社区养老服务内容、养老服务对象、经费来源、服务优势、人力资源构成等。通过调查结果分析显示，社会服务机构员工以女性为主，各类受访者中女性占比超过八成（80.88%）。年龄结构整体较为年轻，超过六成（64.71%）调查对象在30-39岁年龄段，近二成（19.12%）在20-29岁年龄段。整体文化程度较高，超过七成（75.59%）的调查对象为本科学历，硕士研究生占9.71%。在被调查的机构管理人员中，项目主管占比最高（33.82%），其次为行政管理人员（14.12%）和副主任/副总干事（13.24%）。报告还从社会服务机构的角色定位、如何回应养老服务需求、增强供需对接的有效性以及开展能力建设和交流培训等方面提出建议，认为在实践中应该更加有针对性地孵化、培育、发展和支持更多助老类社会服务机构的成长发展，并引导基层政府和城乡社区组织与助老类社会服务机构深度合作，在更大范围内实现社会服务机构助老服务走入千家万户。

　　（4）“养老事业和养老产业双发展中的社会工作服务发展路径探索”学术研讨会在苏州太仓开幕

　　11月26日，由中国社会工作教育协会老年社会工作专业委员会主办的，“养老事业和养老产业双发展中的社会工作服务发展路径探索”学术研讨会在苏州太仓开幕。来自全国养老事业、养老产业及社会工作领域的著名学者专家、国内高等院校教授、科研机构负责人等100余名嘉宾参加论坛。研讨会设置了专题发言，复旦大学、中国社工学会、中国老龄科学研究中心等专家，围绕“养老现代化背景下的社会工作人才培养”和“养老现代化与老年社会工作高质量服务的融合”等内容发言。此外，研讨会上发布了中国社会工作教育协会老年社会工作专业委员会“偕老长青”老年社会工作研究战略合作伙伴计划、德颐善专项研究计划。本次研讨会的开展旨在于响应国家实施积极应对人口老龄化战略，促进老年社会工作领域相关学术研究与教学的交流和发展，探索社会工作在养老事业及养老产业发展中的定位与作用，推动社会力量深度参与老年人享有基本养老服务体系建设。

　　11月27日，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于调整杭州市市本级公共租赁住房受理审核工作的通告》。

　　《通告》对市本级公租房的受理审核工作主要作了三方面调整：一是进一步放宽收入准入标准。申请家庭年人均可支配收入的准入标准，根据今年统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入调整至77043元，从而扩大了住房困难家庭保障范围。

　　二是增加了申请家庭的财产情况审核。审核范围包括申请家庭人均货币财产、投资企业情况和车辆情况三方面内容。

　　三是进一步完善公租房保障对象的动态复核。今后将对公租房保障对象的家庭经济状况实行年度复核，并根据实际需要，对保障对象的人口、住房和社保缴交等情况进行不定期动态核查。

　　本通告自2024年1月1日起实施，适用于2024年1月1日（含）以后申请（含资格续审）市本级公共租赁住房保障的家庭。

　　11月24日讯，广东省印发广东省进一步提振和扩大消费若干措施。其中提出，扩大保障性住房供给。推动重点城市规划建设保障性住房，加快筹建保障性租赁住房，2023年新增筹建保障性租赁住房不少于22万套（间）。支持企事业单位利用自有空闲土地建设保障性租赁住房。鼓励机关事业单位、国有企业等单位将符合安全要求的现有物业改造为保障性租赁住房。简化利用存量土地和房屋改建保障性租赁住房调整规划的手续。支持广州、深圳结合城中村改造规模化建设保障性租赁住房BOB。

　　从市房屋管理局获悉，今年以来，阜阳市已基本建成保障性租赁住房4061套。

　　市房屋管理局相关人士介绍，阜阳强化政府主导，市、县两级政府平台公司通过新建、回购、闲置房屋改建等方式，共筹集发展保障性租赁住房1897套，加大保障性租赁住房供给；发挥资金撬动和政策引导，鼓励多主体投资建设，按照“职住平衡”原则，支持产业园区中工业项目配套建设保障性租赁住房。目前，全市（2个）园区建成保障性租赁住房3573套。

　　在优化服务上，建立完善保障性租赁住房审查工作联动机制，通过提前审核、并联审批等方式，加快保障性租赁住房项目认定工作效率，全市共发放项目认定书6份，项目认定率100%。建立银企对接服务机制，3个符合条件的保障性租赁住房项目共获金融机构贷款支持1.83亿元，保障项目顺利实施。相关部门主动服务，凭项目认定书落实税费减免及民用水电气价格，减轻企业和租住群众负担。

　　此外，我市坚持实物筹集与租赁补贴并举方式，加大保障性租赁住房供给。对实物房源暂时无法满足保障需求的，按照不低于市场平均租金的10%给予补贴，推行常态化受理保障，优化申请流程。通过大数据核对，取消住房、收入等证明材料，近两年来共发放保障性租赁住房租金补贴5011户，发放资金430万元，满足保障群体多样化居住需求，减轻租金负担BOB，保障新市民、青年人更好安居。

　　11月27日，国家发展改革委专题新闻发布会解读《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》。住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁表示，将进一步发挥好在城市更新工作中的统筹作用，多措并举、持续推进，配合国家发展改革委做好社区嵌入式服务设施建设工程实施工作。

　　实施城市更新行动，因地制宜建设社区设施。住建部正在牵头推进的城市更新工作，包括既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造等任务。住建部将指导各地在城市更新工作中，统筹利用存量资源，合理确定建设工程，把社区设施落实落细。在城镇老旧小区改造中，通过补建、购置、置换、租赁、改造等方式，完善配套设施，改善生活环境，消除安全隐患。

　　11月27日消息，“城市更新与社区再造”学术年会暨上海市社区发展研究会2023年会员代表大会在上海大学举行。本次会议是上海市社联第十七届学会学术活动月项目，由上海市社区发展研究会、上海大学社会学院、上海大学基层治理创新研究中心主办。来自上海市委组织部、上海市建设交通工作党委、上海大学、上海市委党校、上海交通大学、华东政法大学、街镇理事单位、会员代表等领导、专家80余人参加会议。

　　会议第一单元由上海市社区发展研究会会长、上海大学社会学院院长黄晓春教授主持BOB。上海大学党委常委、副校长王从春代表学校致欢迎辞。他指出，日前上海市委常委会审议通过了《关于深化实施城市更新行动 加快推动高质量发展的意见》，本次学术年会召开恰逢其时，具有十分重要的意义。上海大学高度重视超大城市治理研究，学校组建了跨学科有组织科研的“五大阵地”，其中第一个“阵地”就聚焦城市社会治理。上海大学的社会科学研究团队已在上海城市更新领域开展了大量深入研究。近期，学校和上海市住建委共建成立了实体运行的上海城市更新与可持续发展研究院，自主设置全国首个“城市更新”交叉学科博士点、硕士点，搭建融合创新平台，努力为城市更新提供学科支撑和人才支持。未来，学校还将在构建数字时代城市更新人才培养体系、提升多上海城市更新国际化传播能力、破解城市更新领域前沿问题方面进一步发力，在城市更新领域持续深耕。